（一）平等协商、资源、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

    （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

    （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

    （四）受让方须有农业经营能力；

    （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。